某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20 000万元，出租时公允价值为25 0...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20 000万元，出租时公允价值为25 000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为500万元。2014年12月31日，该投资性房地产的公允价值为26 000万元。2015年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为28 000万元，该企业处置投资性房地产时影响2015年营业成本的金额为（　　）万元。

选项 A.28000 B.26000 C.20000 D.25000

答案 C

解析处置该项投资性房地产影响2015年营业成本金额=出售时账面价值26 000-结转出租时产生的其他综合收益（25 000-20 000）-结转持有期间产生的公允价值变动损益（26 000-25 000）=20 000（万元）。

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错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日将一栋商品房对外出租。该商品房的成本为20 000万元，出租时公允价值为25 0...

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