某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积为5000m2，其土地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼（包含土地和建筑物）的现时市场价格为...
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- 一般地说，凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地，在任何情况下单位价格都较低。()
- 市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格单()
- 从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。()
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- 在实际交易中，只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。()
- 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。()
- 相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。()
- 一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。()
- 由于土地具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而上升，不仅无折旧，而且会自然增值。所以在任何情况下，土地永远无折旧。()
- 地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响，但因土地的数量难以增减且不可移动，所以其供给弹性较小。()
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- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
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