不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是()。A:掌握的估价信息不同 B:遵循的估价原则不同 ...
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- 税收是影响房地产价格制度的政策因素之一，在买方市场条件下，减少房地产开发环节的税收难以使房地产价格下降。()
- 完成任何一个房地产估价项目，估价机构和估价师都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。()
- 假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，可以采用计算利息和利润的静态分析法和对未来现金流进行折现的动态分析法。由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际...
- 房地产估价评的是房地产的价值而不是价格，理论是通过外表的价格来推测内在的价值，实际上是价值决定价格。()
- 房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。()
- 在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估。()
- 房地产包括土地和建筑物两大部分，这就意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产。()
- 估价时所依据的房地产市场状况应始终是价值时点时的房地产市场状况。()
- 对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。()
- 估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()
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