王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟人住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟人住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为()元。

选项 A:12650 B:5000 C:13911 D:12574

答案 D

解析损失之和=污染治理费用+损失的租金净收益的现值；租金净收益现值=3000*(1-15%)/0.5%*[1-1/(1+0.5%)³]=7574；损失之和=5000+7574=12574。

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