国有土地所有权由()代表国家行使。A:国务院 B:国务院土地行政主管部门 C:市、县人民政府 D:市、县人民政府土地行政主管部门
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- 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人（包括法人和自然人）。()
- 土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。()
- 《房屋登记办法》规定：国有土地范围内成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记；非成套住房，以套为基本单元进行登记。()
- 《中华人民共和国担保法》规定：“乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押。”()
- 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议可以不继续履行。()
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"()
- 以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。()
- 《中华人民共和国土地管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。”()
- 城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。()
- 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。()
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