某人购买商品房办理了按揭贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，按月计息，采用等额本息还款模式，则每月的偿还金额为（）元A.1005 B.1258 ...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某人购买商品房办理了按揭贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，按月计息，采用等额本息还款模式，则每月的偿还金额为（）元

选项 A.1005 B.1258 C.1332 D.1465

答案 C

解析本题考查等额本息还款法每月还款额的计算。相当于已知P（现值），求A（年值）。本题请注意计息期，已知的是年利率，但求的是月还款额，所以必须换算为月利率，同时计息期换算为以月为单位的计息的期数。P=12万元，i＝6％/12＝0.5％，n＝10×12＝120，A＝P×i（1﹢i）n/（1﹢i）n－1＝12×0.5％（1﹢0.5％）120/（1﹢0.5％）120－1＝0.1332（万元）。

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