房地产金融的首要职能是（）。A.融通资金 B.筹集资金 C.结算服务 D.中介服务
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- 一份房地产估价报告的组成部分应包括()。A、估价师声明 B、估价的假设和限制条件 C、被估价房地产的市场竞争力分析 D、估价结果报告 E、估价技术报告
- 评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。A、独立、客观、公正原则 B、合法原则 C、诚实信用原则 D、替代原则 E、最高最佳利用原则
- 某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。A、收入估计过高 B、空置率估计过低 C、选取的报酬率过小 D、运营费用估计过大 E、收益期限估计过长
- 建立价格可比基础是市场法中的重要环节，其工作内容包括()。A、统一付款方式 B、统一付款进度 C、统一成交日期 D、统一房地产范围 E、统一价格单位
- 房地产估价报告通常由()等组成。A、估价委托书 B、估价师声明 C、估价委托合同 D、估价结果报告 E、估价技术报告
- 采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。A、选取的报酬率偏低 B、预测的未来净收益偏大 C、估计的使用期限偏短 D、估计的运营费用偏...
- 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法 E、基准地价修正法
- 在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（）。A、建立比较基准 B、交易情况修正 C、市场状况调整 D、房地产状况调整
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