某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7％、5％。某宗房地产交易，买方付给卖方300万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7％、5％。某宗房地产交易，买方付给卖方300万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（　　）万元。

选项 A.315 B.285．7 C.280．3 D.280

答案 B

解析本题考查交易情况修正中的税费的非正常负担的计算，应缴纳的税费均由卖方负担，卖方还需交纳税费，所以题中的300万元，是买方实际支出的。根据公式：(1)正常价格=买方实付金额一应由买方负担的交易税费： (2)应由买方负担的交易税费=正常价格X应由买方缴纳的税费比率：设正常的交易价格为x，则应由买方负担的交易税费为5％，则x=300-5％x，x=285．7万元。

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