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首页 » 工程建设 » 工程造价案例分析（土建+安装）

某项目生产某种化工产品A，主要技术和设备拟从国外引进。该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 某项目生产某种化工产品A，主要技术和设备拟从国外引进。该项目主要设施包括生产主车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。生产规模为年产2．3万t产品，该项目拟用3年建成。 项目主要生产项目设备拟从国外进口，设备重量680t．离岸价(FOB价)为1200万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为480美元／t；海上运输保险费25．61万元；银行财务费率为0．5％；外贸手续费率为1．5％；关税税率为20％；增值税的税率为17％；设备的国内运杂费率为3％；美元汇率为8．31元人民币。进口设备全部需要安装。 建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费情况见表624，工程建设其他费用为3042万元，预备费中基本预备费为3749万元．涨价预备费2990．38万元，项目建设期利息为3081万元。 项目达到设计生产能力后，劳动定员240人，年标准工资为1．5万元／人，年福利为工资总额的14％。年其他费用20820万元(其中其他制造费用820万元)，年外购原材料、燃料动力费9482万元。年修理费为218万元(建设投资中工程建设其他费用全部形成无形及其他资产)。年经营成本为50000万元。年营业费用为19123万元，各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款45天，现金30天，应付账款60天，原材料、燃料、动力90天，在产品3天，产成品20天。 工程建设项目，需要征用耕地100亩，征用费为每亩3万元，补偿费计算应按下列数额计算：被征用前第一年平均每亩产值1200元，征用前第二年平均每亩产值1100元，征用前第三年平均每亩产值1000元，该单位人均耕地2．5亩，地上附着物共有树木3000棵，按照20元／棵补偿，青苗补偿按照100元／亩计取。另外，项目需有限期租用土地15000m2。经计算土地使用权出让金600万元。 该项目建设单位管理费600万元，其中450万元构成固定资产，未达到固定资产标准的工器具购置费100万元，勘察设计费200万元，专利费100万元，非专利技术费50万元，获得商标权120万元，生产职工培训费50万元，生产线试运转支出35万元，试生产销售款10万元。 问题： 1．计算主要生产设备价值。 2．计算流动资金价值和土地费用价值。 3．计算固定资产投资价值。 4．计算新增资产价值。
选项
答案
解析 问题1： 设备购置费(达到标准部分)=15059．99+1052+2488+1100+248=19947．99(万元) 问题2： (1)流动资金计算： 外购原材料燃料动力=年外购原材料燃料动力／周转次数 =9482／4-2371(万元) 在产品=(年外购原材料燃料动力+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用)／周转次数 =(9482+410+218+820)／120=91(万元) 产成品一(年经营成本一年营业费用)／周转次数 =30877／18=1715(万元) 应收账款=年经营成本／周转次数 =50000／8=6250(万元) 现金一年工资及福利+年其他费用／周转次数 =(410+20820)／12=1769(万元) 应付账款=年外购材料、燃料动力／周转次数 =9482／6=1580(万元) 流动资金=流动资产-流动负债 =2371+91+1715+6250+1769-1580=10616(万元) (2)土地费用计算： 根据国家有关规定，取被征用前3年平均产值的8倍计算土地补偿费，则有： 土地补偿费=[(1200+1100+1000)／31×100×888(万元) 取该耕地被征用前3年平均产值的5倍计算安置补助费，则： 需要安置的农业人口数：100／2．5=40(人) 人均安置补助费=[(1200+1100+1000)／31×2．5×5=1．375(万元) 安置补助费=1．375×40=55(77元) 地上附着物补偿费=3000×20=6(万元) 青苗补偿费：100×1001(万元) 则该土地补偿安置费用估价为：88+55+6+1=150(万元) 问题3： 问题4： 新增固定资产价值=建筑安装工程造价+达到固定资产标准的设备和工器具购置费+土地征用及土地补偿费+联合试运转费用+勘察设计费+报废工程损失费+摊入建设单位管理费试营收入 达到固定资产标准的工器具购置费=(180+135+15+45+20+45+60)-100=400(万元) 土地征用及补偿费=3×100+150=450(万元) 新增固定资产价值=44927．38+400+450+35+200+50+450-10=46502．38(万元) 流动资产=达不到固定资产标准的设备和工器具购置费+流动资金=100+10616=10716(万元) 无形资产=专利费+非专利技术费+商标权+土地使用权出让金=100+50+120+600=870(万元) 其他资产=开办费+生产职工培训费=(600-450)+50=200(万元)

相关内容：项目,生产,化工产品,技术,设备,国外,设施,车间,工艺,辅助,公用,工程,有关,生产管理,生活,福利

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  • 位置: 第 85 行
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