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首页 » 工程建设 » 工程造价案例分析（土建+安装）

【背景资料】某市为迎接一大型体育赛事拟建一国内一流体育场馆，在招投标过程中，发生了如下事件： 事件1.体育局作为建设单位通过公开招标确定一家招标代理公司...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 【背景资料】某市为迎接一大型体育赛事拟建一国内一流体育场馆，在招投标过程中，发生了如下事件： 事件1.体育局作为建设单位通过公开招标确定一家招标代理公司。由于招标工作时间紧迫，双方在中标通知书发出后第2天就签订了委托合同。之后双方对代理费用进行了协商，最后签订了一份酬金比中标价降低10万元的补充协议。 事件2.该项目施工招标采用资格预审，3月1日开始发售资格预审文件，要求3月5日提交资格预审申请文件。有16家施工单位报名投标，经招标代理公司资格预审均符合要求。 事件3.开标之后，由于投标单位数量较多，业主代表为了更好控制投资，决定将招标控制价由8000万元降为7500万元；同时为了保障工程质量，规定最低报价不得低于6500万元。 事件4.评标委员会由6人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室副主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家4人。 事件5.评标过程中，B单位为了让评标委员会注意到本项目中用到的自创专利的优越性，申请提交一份该自创专利优越性的说明文件，并保证不会影响投标文件的实质性内容。结果评标委员拒绝了这一申请。 事件6.评标时发现，C施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；E施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；F施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项。 事件7.7月1日评标结束，评标委员会向业主提交评标报告并确定施工单位D作为中标后选人，业主于7月2日向施工单位D发出中标通知书，7月18日施工单位D向建设单位提交1000万元的履约保证金，7月20签订施工合同，合同价7000万元。【问题】 1.1～事件4中的不妥之处，并说明理由。 2.5中评标委员会的做法是否正确?说明理由。 3.6中C、D、E、F施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 4.7中的不妥之后，说明理由。
选项
答案
解析 问题1： 事件1.在签订委托合同后双方又另行签订了一份酬金比中标价降低10 万元的补充协议不妥。招标人和中标人应当依照招标投标法和招投标法实施条例的规定签订书面合同，合同 的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 事件2.“3 月1 日发售资格预审文件，要求3 月5 日提交资格预审申请文件”不妥。资格预审文件的发售期不得少于5 日；依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5 日。 “经招标代理公司资格预审均符合要求”不妥。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件。 事件3.“将招标控制价由8000 万元降为7500 万元；同时为了保障工程质量，规定最低报价不得低于6500 万元”不妥。招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮（清单计价规范），招标人不得规定最低投标限价（招投标法实施条例）。 事件4.“评标委员会由6 人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室副主任1 人”不妥。行政监督部门的工作人员不得担任本部门负责监督项目的评标委员会成员， 评标委员会由5 人以上单数组成。 问题2： 正确。评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。 问题3： C：低于成本，无效标； D：大写金额小于小写金额，以大写金额为准，属于细微偏差，有效标； E：不符合技术规格和技术标准的要求，可认定为不响应招标文件的实质性要求，属重大偏差，无效标； F：报价漏项，属于细微偏差，有效标。 问题4： “业主于7 月2 日向施工单位D 发出中标通知书”不妥。依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3 日内公示中标候选人，公示期不得少于3 日。 “施工单位D 向建设单位提交1000 万元的履约保证金”不妥，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

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