某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8 年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。要求：计算各部位的损耗率。

选项

答案

解析 (1)各部位的损耗率：主体部位的损耗率=修复费用/重置价值x 100% =15/(200 -60 -60) x 100% =18.75% 装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限x 100% =2/8x100% =25% 设备部位的损耗率=10/15x 100% =66. 67% (2)房屋的成新率：主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200x 100% =40% 装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200x 100% =30% 设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200x 100% =30% 房屋成新率=1 - (40% x 18. 75% +30% x 25% +30% x66. 67%) =65%

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错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

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