某市区房地产开发公司为一般纳税人，2019 年发生相关业务如下：（1）2015 年通过竞拍获得一宗国有土地使用权，支付土地价款4000 万元，取得财政...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某市区房地产开发公司为一般纳税人，2019 年发生相关业务如下：（1）2015 年通过竞拍获得一宗国有土地使用权，支付土地价款4000 万元，取得财政票据。由于公司资金短缺，于2017 年5 月才开始动工，将土地的3/4 用于开发建造商品房。因超过期限1 年未进行开发建设，支付土地闲置费100 万元；（2）发生开发成本共3050 万元；（3）发生销售费用、管理费用共1200 万元，全部使用自有资金，没有利息支出；（4）2019 年该商品房竣工验收，9 月到12 月间，房地产开发公司将该楼盘全部出售并交付业主，取得含税收入14000 万元。（其他相关资料：①当地适用的契税税率为5%；②开发费用扣除比例为5%；③当期可以抵扣的进项税额共600 万元）要求：根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发公司转让商品房计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额为（）万元。

选项 A.3150.00 B.3250.00 C.3000.00 D.4200.00

答案 A

解析取得土地使用权所支付的金额＝（4000＋4000×5%）×3÷4＝3150（万元）

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错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

某市区房地产开发公司为一般纳税人，2019 年发生相关业务如下：（1）2015 年通过竞拍获得一宗国有土地使用权，支付土地价款4000 万元，取得财政...

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