首页
工程建设
职称考试
医药医师
考公考编
学历提升
金融经济
卫生资格
财务会计
专用题库
首页 » 财务会计 » 税务师 税法Ⅰ

位于市区的某中学2019年1月利用学校空地建造写字楼，发生的相关业务如下：　　（1）按照国家有关规定补交土地出让金2000万元，缴纳相关费用81万元。...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 位于市区的某中学2019年1月利用学校空地建造写字楼，发生的相关业务如下： 　　（1）按照国家有关规定补交土地出让金2000万元，缴纳相关费用81万元。 　　（2）写字楼开发成本3600万元。 　　（3）写字楼开发费用中的利息支出为500万元（能够提供金融机构证明并按项目分摊）。 　　（4）10月写字楼竣工验收，总建筑面积10000平方米，将总建筑面积的90%销售，签订销售合同，取得不含增值税销售收入9500万元；并进行了土地增值税的清算，缴纳与转让房地产相关税金107.35万元（含印花税）。 　　（5）12月将剩余10%的建筑面积打包销售，取得不含增值税收入900万元。 　　（其他相关资料：该学校所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用。以上金额不考虑增值税的影响） 　　根据上述资料，回答下列问题： 　　（6）该学校12月打包销售房产应纳的土地增值税为（　）万元。
选项 A.51 B.78 C.63 D.72
答案 D
解析 该学校12月打包销售房产的成本费用＝0.66×1000＝660（万元） 　　增值额＝900－660＝240（万元），增值率＝240÷660×100%＝36.36%，适用30%税率 　　该学校12月打包销售房产应纳的土地增值税＝240×30%＝72（万元）

相关内容：市区,中学,2019年,利用,学校,空地,写字楼,相关,业务,如下,国家,土地,出让金,2000万元,费用,81万元

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论 （0 条评论）
暂无评论
错误啦！

错误信息

  • 消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.
  • 文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php
  • 位置: 第 85 行
    <?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>