下列情形中()应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。A、开发小区先行转让部分房地产的B、预售商品房的C、赊销旧房地产的D、合作建房...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列情形中()应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。

选项 A、开发小区先行转让部分房地产的 B、预售商品房的 C、赊销旧房地产的 D、合作建房分别出售的 E、自建商品房投资的

答案 AB

解析纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本核算或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工，办理结算后再进行清算，多退少补。具体包括：(1)纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去；(2)纳税人以预售方式转让房地产的。

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文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php
位置: 第 85 行

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