红星企业破产清算时，其房产评估价值为4000万元，其中A栋房产价值2000万元，B栋房产价值1000万元，C栋房产价值1000万元。以其中价值3000万元...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题红星企业破产清算时，其房产评估价值为4000万元，其中A栋房产价值2000万元，B栋房产价值1000万元，C栋房产价值1000万元。以其中价值3000万元的A栋和B栋房产抵偿给欠债权人贾某的债务2800万元，将价值1000万元的C栋房产拍卖给赵某，拍卖收入1200万元、债权人贾某获得房产后，将其中的A栋与王某进行房屋交换，取得补偿差价500万元；将其中的价值1000万元的B栋房产抵偿了自己所欠钱某的债务800万元、下列关于缴纳契税正确的有()（适用契税税率3%）

选项 A、贾某不用缴纳契税 B、赵某应缴纳契税36万元 C、王某应缴纳契税15万元 D、钱某应缴纳契税30万元 E、当事人合计缴纳契税75万元

答案 ABCE

解析选项A:企业依照法律、法规规定实施破产，债权人（包括破产个业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税，所以贾某小用缴纳契税；选项B：拍卖房产的承受方应缴纳契税，赵某缴纳契税=1200*3%=36（万元）；选项C:契税是境内转移土地、房屋权属时，对承受产权的单位和个人征收的；土地使用权交换、房屋交换，计税依据为所交换的七地使用权、房屋的价格差额，王某应缴纳契税=500*3%=15（万元）；选项D：钱某缴纳契税=800*3%=24（万元）：选项E：当事人合计应缴纳契税=36+15+24=75（万元）。

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错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

红星企业破产清算时，其房产评估价值为4000万元，其中A栋房产价值2000万元，B栋房产价值1000万元，C栋房产价值1000万元。以其中价值3000万元...

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