在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是（）

选项 A.土地使用权出让，宗地地价92万元 B.土地使用权作价入股，宗地地价92万元 C.标定地价评估，宗地地价106万元 D.土地使用权转让，宗地地价101万元

答案 C

解析本题考查重点是对“宗地地价的计算”的了解。本题中指出“针对其他目的”，也就是说此时土地不是承租土地使用权，因此土地还原利率不用再加1％，则按照上题，此时土地还原利率=一年期国债利率+风险调整值=4．20％+1％=5．2％，所以宗地地价

(万元)。因此，本题的正确答案为C。

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消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测...

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