城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（）A.不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行B.规划折扣系数仅反映了城市规划影响的...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（）

选项 A.不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行 B.规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标 C.影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数 D.贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性

答案 D

解析解析:本题考查重点是对“涉及规划因素的定级”的掌握。城镇土地定级采用的是多因素综合评价法，并结合土地收益、价格等信息，应用市场资料分析法等方式进行验证，综合评定土地的等和级，选项A说法正确。影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数，选项C说法正确。规划实现率反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性，根据具体城市规划实现的情况总结得到，选项B说法正确；贴现系数是将未来一定年期的潜在影响贴现到定级时点的参数，依照了资金时间价值原理，具体根据折现率与规划年期计算确定，选项D说法错误。因此，本题的正

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消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（）A.不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行B.规划折扣系数仅反映了城市规划影响的...

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