第三题某工业开发区，于1999年5月底取得农地使用权年限为50年，开发成“五通一平”后分块出售．调查得知：该地区农地取得费用(含征地、拆迁安置补偿和税...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题第三题某工业开发区，于1999年5月底取得农地使用权年限为50年，开发成“五通一平”后分块出售．调查得知：该地区农地取得费用(含征地、拆迁安置补偿和税费)平均为15万元／亩，土地“五通一平”开发费用(含税费)平均为2亿元／k㎡．征地完成后，“五通一平”土地开发周期平均为2年，如果第一年投入开发费用的40％，第二年投入60％，各期投入为年内均匀投入，银行贷款年利息率10％，交易税费为熟地售价的6％，当地允许的开发商投资利润率为土地取得费用与开发费用之和的15％．开发完成后，可用于出售的面积占总面积的

选项案例分析

答案

解析 [解] 该题是典型的新开发土地分块出售情况，计算公式为：开发区某宗地的单价=

单位面积土地取得费用=15万元／亩 =150 000元／666．67㎡ =225(元／㎡) 单位面积土地开发费用=200 000 000元／1 000 000㎡，=200(元／㎡) 单位面积利息

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错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

第三题某工业开发区，于1999年5月底取得农地使用权年限为50年，开发成“五通一平”后分块出售．调查得知：该地区农地取得费用(含征地、拆迁安置补偿和税...

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