采用市场比较法评估不动产时,期日修正可以采用()的变动率来分析计算A.地价指数B.物价变化指数C.房屋价格指数D.银行利率E.时间长短

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 采用市场比较法评估不动产时,期日修正可以采用()的变动率来分析计算
选项 A.地价指数 B.物价变化指数 C.房屋价格指数 D.银行利率 E.时间长短
答案 AC
解析 解析:本题考查重点是对“市场比较法中估价期日修正的修正方法”的掌握。市场比较法中,关于期日修正,可以采用地价指数或房屋价格指数的变动率来分析计算,将交易价格修订为估价期日的价格。计算公式为:修正的估价期目的交易实例价格=交易实例价格×估价期日的价格指数/交易时期价格指数。因此,本题的正确答案为AC。

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论
错误啦!

错误信息

  • 消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.
  • 文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php
  • 位置: 第 85 行
    <?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>