某市黄河大酒店所占用土地的使用权于2002年6月1日取得，年限为40年，容积率为2.00。酒店共20层，总建筑面积为30 000平方米。收集到酒店其他有关...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某市黄河大酒店所占用土地的使用权于2002年6月1日取得，年限为40年，容积率为2.00。酒店共20层，总建筑面积为30 000平方米。收集到酒店其他有关情况如下。 (1)15层为酒店大堂、中西餐厅、歌舞厅、娱乐场所等，建筑面积为6000平方米，平均每天总经营收入为10万元，总经营成本为6万元。 (2)620层为酒店客房，建筑面积为22 500平方米，其中：酒店客房有单间68间(其中普通单间有38间，118元／天，豪华单间30间，158元／天)，标准双人间158间(其中普通标间为98间，188元／天，豪华

选项案例分析

答案

解析 (1)计算房地产总价值 1)计算1～5层房地产价值 ①年净经营收益=(10-6-10×10％)×365=1095(万元) ②1～5层价值

=129 687．69(万元) 2)计算6～20层房地产价值 ①单间年潜在毛收入=(38×118+30×158)×365=336．68(万元) ②标准间年潜在毛收入=(98×188+60×258)×365=237．50(万元) ③套房年潜在毛收入=(38×288+20×3

分享到：

错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

某市黄河大酒店所占用土地的使用权于2002年6月1日取得，年限为40年，容积率为2.00。酒店共20层，总建筑面积为30 000平方米。收集到酒店其他有关...

相关内容：黄河,大酒店,土地,使用权,2002年,年限,容积率,酒店,建筑面积,000平方米,有关

猜你喜欢

错误信息