答案要求列出算式、计算过程和计算结果；按公式计算的要求列出公式．无计算过程，只有计算结果的不得分．计算过程中间结果均保留两位小数．单价用“元／㎡”．总价用...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题答案要求列出算式、计算过程和计算结果；按公式计算的要求列出公式．无计算过程，只有计算结果的不得分．计算过程中间结果均保留两位小数．单价用“元／㎡”．总价用“元”表示；计算最终结果均保留整数．单价用“元／㎡”．总价用“万元”表示．请在每题下方空白处答题)第一题甲公司于2001年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权．该宗土地面积为800 ㎡，经开发于2002年6月建成一座建筑面积为950㎡的写字楼，并全部用于出租．为了解资产状况，甲公司2006年6月委托土地评估机构进行估价，要求评估土地价

选项案例分析

答案

解析第一题解 1．方法选择估价对象为有收益的房地产，且有客观收益和出租费用等资料，适宜选用收益还原法评估．2．解题步骤 (1)计算房地年总收益． 50×950×12=570 000(元) (2)计算年总费用． ①年管理费=50×950×12×5％=28 500(元) ②年维修费=1600×950×2％=30 400(元) ③年保险费=1600×950×0．2％=3040(元) ④年税金=35×950=33 250(元) ⑤年折旧费：1600×950／(50-01)=31 020．41(元) ⑥年总费用=

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错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

答案要求列出算式、计算过程和计算结果；按公式计算的要求列出公式．无计算过程，只有计算结果的不得分．计算过程中间结果均保留两位小数．单价用“元／㎡”．总价用...

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