2006年某写字楼潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛租金收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计1...
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- 下列选项中，属于高层小区及写字楼日检注意检查的方面是( )。A:各类机房、设备房内的积尘 B:楼梯扶手积尘 C:楼梯走道、底层楼梯下、顶棚积尘及蜘蛛网...
- 成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。A:图书馆 B:钢铁厂 C:空置的写字楼 D:单纯的建筑物 E:加油站
- 物业服务企业，应依据所经营管理的商业物业的()去选配承租商。A:规模大小 B:不同层次 C:业主要求 D:发展战略 E:租赁方案
- 物业经营管理在我国的出现与发展源于()。A:业主需求的变化 B:物业管理业态的扩展 C:物业服务企业自身良性发展的要求 D:信息技术的出现 E:政...
- 写字楼物业经营管理项目选择的原则包括()。A:企业拥有资源原则 B:客户需求原则 C:客户群体特征原则 D:物业项目特征原则 E:企业经营战略原则
- 写字楼租金高开低走策略适用于()。A:写字楼项目品质平凡，卖点不突出 B:宏观经济形势不景气 C:具有别的写字楼所没有的独特卖点 D:区域市场同类竞...
- 在租赁管理的三个阶段，()是贯穿始终的。A:收取租金 B:租赁市场营销 C:租金调整 D:租金结算 E:承租人关系管理
- 从租金内容构成方面，可以将租金分为()。A:基础租金 B:百分比租金 C:成本租金 D:商品租金 E:市场租金
- 一般可以从()方面对承租商进行分类选择。A:承租商的经营品种 B:承租商的不同类别 C:承租商的不同层次 D:商业物业的规模 E:不同的商业机构
- 商业物业经营管理需考虑的因素包括()。A:项目位置 B:业主资源 C:专业定位 D:承租商资信 E:管理模式
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