根据合同法律制度的规定,下列合同中,属于不定期租赁合同的有( )。A.甲将其机器租赁给乙,双方签订了书面租赁合同,租赁期限约定为30年 B.甲、乙签...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 根据合同法律制度的规定,下列合同中,属于不定期租赁合同的有( )。
选项 A.甲将其机器租赁给乙,双方签订了书面租赁合同,租赁期限约定为30年 B.甲、乙签订书面租赁合同,但未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限 C.甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年 D.甲将其房屋出租给乙,租赁期限为5年,现租期届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
答案 BCD
解析 (1)选项A:租赁合同的期限超过20年的,只是超过部分无效,该合同属于20年的定期租赁合同; (2)选项B:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定:仍不能确定的,视为不定期租赁; (3) 选项C:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁; (4)选项D:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

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