某宗房地产收益期限为40年的单价为5000元/m2，报酬率为10%，则该宗房地产30年收益期限的价格为()元/m2。A:4545B:4820C:4...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某宗房地产收益期限为40年的单价为5000元/m²，报酬率为10%，则该宗房地产30年收益期限的价格为()元/m²。

选项 A:4545 B:4820 C:4900 D:5260

答案 B

解析 V_n=V_N*{(1+Y)^N-n[(1+Y)ⁿ-1]/[(1+Y)^N-1]}=5000*{(1+10%)^40-30[(1+10%)³⁰-1]/[(1+10%)⁴⁰-1]}=4819.95（万元）如果此题改为30年的单价是5000元/m²，求其40年期的价格，还是套用此公式，得数是5186.77元/m²。

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文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php
位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

某宗房地产收益期限为40年的单价为5000元/m2，报酬率为10%，则该宗房地产30年收益期限的价格为()元/m2。A:4545B:4820C:4...

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