承租人甲与出租人乙于3年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅的面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为500元／m2。现市场上类似住宅的年租金为...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题承租人甲与出租人乙于3年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅的面积为200m²，租赁期限为8年，年租金固定不变为500元／m²。现市场上类似住宅的年租金为600元／m²。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。

选项 A:7.99 B:8.42 C:9.58 D:13.51

答案 A

解析采用下列公式计算承租人目前的权益价值V=A/Y[1-1/(1+Y)ⁿ],A=(600-500)*200=20000元，N=8-3=5年，V=20000/8%*[1-1/(1+8%)⁵]=79854.20元

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消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.
文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php
位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>