某套住宅的使用面积为100m2，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50％，余款一年后支付；假设年折现率为6％，使...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某套住宅的使用面积为100m²，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50％，余款一年后支付；假设年折现率为6％，使用面积与建筑面积的比率为75％，则在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的实际交易价格为()元／m²。

选项 A:5680 B:5830 C:5850 D:7574

答案 A

解析先计算在成交当日以建筑面积计算的该住宅“纯粹”房地产的名义交易价格：(80一2)÷100×75％=0.585(万元／m²)，再计算实际交易价格：0.585X50％+0.585X50％÷(1+6％)=0.5684(万元／m²)。

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消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.
文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php
位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>