下列关于比较价格、成本价格和收益价格的表述中，正确的是()。A:在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格B:在房地产市场不景气时，成...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列关于比较价格、成本价格和收益价格的表述中，正确的是()。

选项 A:在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格 B:在房地产市场不景气时，成本价格（未扣除经济折旧）大大高于比较价格或收益价格 C:在房地产市场存在泡沫的情况下，收益法测算的结果低于比较法测算的结果 D:在房地产市场存在泡沫的情况下，收益价格大大高于成本价格 E:收益价格倾向于最高买价，成本价格倾向于最低卖价，比较价格倾向于成交价格

答案 BCE

解析 A项不对：因为当房地产市场较成熟且处于正常状况时，比较法、收益法和成本法测算出的价值应基本一致。B项正确：因为当成本法测算出的价值（在不考虑外部折旧的情况下）大大高于比较法或收益法测算出的价值，则说明房地产供大于求或房地产市场不景气；反之，则说明房地产供不应求或房地产市场景气。C项正确、D项不对：因为在房地产价格有泡沫的情况下，比较法测算出的价值会大大高于收益法、成本法测算出的价值。E项正确：因为比较法测算出的价值趋向于成交价，收益法测算出的价值趋向于最高买价，成本法测算出的价值趋向于最低卖价。

分享到：

错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

下列关于比较价格、成本价格和收益价格的表述中，正确的是()。A:在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格B:在房地产市场不景气时，成...

相关内容：价格,成本,收益,表述,房地产市场,状态,不景

猜你喜欢

错误信息