某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元...
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- 不属于土地取得成本构成的项目有()。A:可行性研究费用 B:土地开发补偿费 C:土地取得税费 D:基础设施配套费用 E:勘察设计工程费
- 房地产按开发程度来划分，可以分为()。A:自由的房地产 B:生地 C:毛地 D:熟地 E:现房
- 房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括()。A:有形的实体 B:土地的形状 C:建筑结构 D:立体空间 E:建筑物的外观
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- 下列与房地产有关的税种中，属于具有普遍调节功能税种的是()。A:企业所得税 B:个人所得税 C:印花税 D:营业税 E:契税
- 在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有()。A:待开发房地产的价值 B:后续建设成本 C:后续管理费用 D:后续销售税费 E:待开发房地产取得税费
- 收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费 B:租赁保证金利息 C:房地产税 D:企业（个人）所得税 E:房屋保险费
- 下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素的有()。A:地形、地势 B:土地开发程度 C:土地用途、容积率 D:朝向、楼层 E:外部配套设施
- 关于投资价值与市场价值异同点的说法，正确的有()。A:市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值 B:用收益法评估投资价值时，...
- 下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有()。A:房屋实际用途 B:土地开发程度 C:房屋建筑结构 D:房屋出租情况 E:房屋维护状况...
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- 投资按其形成资产的性质，可分为（ ）。A.固定资产投资 B.直接投资 C.长期投资 D.流动资产投资 E.间接投资
- 2，5/2，11/4，35/12，73/24，（ ）A. 365/120 B. 377/120 C. 383/120 D. 395/120
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- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
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