某宗房地产2007年10月的净收益为150万元，预测未来3年的年净收益仍然保持在这一水平，2010年10月转售时的价格比2007年6月上涨10%，转售时卖...
相关内容：某宗,房地产,2007年,收益,150万元,预测,未来,年净,水平,2010年,价格比,上涨,时卖
- 收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即地价=年地租*购买年。()
- 市场提取法计算出的报酬率反映的是人们头脑中过去而非未来的风险判断，它可能不是估价对象未来各期收益风险的可靠指标。()
- 资本化率与报酬率都是将房地产的净收益转换为价值的比率，但两者有很大的区别。()
- 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以...
- 在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余...
- 为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()
- 运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。()
- 对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()
- 某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元／m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2...
- 现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102()100／102。
猜你喜欢
- 51案例2 新建水利枢纽工程【素材】 某拟建水利枢纽工程为坝后式开发。工程以防洪为主，兼顾供水和发电。水库具有年调节性能，坝址断面多年平均流量88...
- 期货公司设立的取得营业执照和经营许可证的分公司、营业部等分支机构超出经营范围开展经营活动而产生的民事责任，下列各项中不可能成为责任主体的是（ ）。A.客户...
- 下列关于合约交割月份选择的说法中，正确的是()。A:在正向市场中，一般来说，对商品期货而言，当市场行情上涨，且远期月份合约价格相对偏高时，若远期月份合约价...
- 交通拥堵：限行( )A.经济低迷：降税 B.环境污染：保护 C.自然灾害：救助 D.金融危机：调控
- 关于科学的概念，下列选项不正确的是____。（出题单位：中国科普研究所）A、科学是反映客观事实和规律的知识体系 B、科学是人对客观世界的认识 C、科学...
- 禁用于结节病的药物是A．引起尿钙增高的药物B．甲氨蝶呤C．糖皮质激素D．引起血钙增高的药物E．硫唑嘌呤
- 身体沉重，腰中冷痛，小便自利，食纳正常者，治宜选用(?)A．茯苓、桂枝、甘草、白术B．甘草、干姜、茯苓、白术C．茯苓、桂枝、甘草、大枣D．防己...
- A公司是一家上市公司，根据公司股权激励计划，公司拟将公司0.5%的股权奖励给公司的员工，根据规定，下列人员可能获得该股份的是( )。A、公司的独...
- 以下属于折现现金流法优点的是（ ）。A、通过场景分析减少假设过强的影响B、通过敏感度分析减少假设过强的影响C、做出很多假设D、不需要同行企业作...
- 冻伤按组织损伤轻重可分为A:1度 B:2度 C:3度 D:4度 E:5度
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
错误信息
- 消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.
- 文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php
- 位置: 第 85 行
- <?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>