下列各项中，属于纳税人应当进行土地增值税清算的是( )。A．直接转让土地使用权 B．取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕 C．已转让的房地产建...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题下列各项中，属于纳税人应当进行土地增值税清算的是( )。

选项 A．直接转让土地使用权 B．取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕 C．已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 D．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续

答案 A

解析纳税人应该进行清算的条件：(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的；(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的；(3)直接转让土地使用权的（选项A）。主管税务机关可以要求纳税人进行清算的条件：(1)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上(选项C)，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；(2)取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的（选项B）；(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的(选项D)；(4)省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。

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错误信息

消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

下列各项中，属于纳税人应当进行土地增值税清算的是( )。A．直接转让土地使用权 B．取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕 C．已转让的房地产建...

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